Caja de ahorros

Un nuevo informe de la Fundación de Cajas de ahorros que no deja indiferente a nadie nos llega con las proyecciones sobre el mercado de la vivienda para finales de 2009.

El patrimonio de viviendas descenderá de nuevo, acumulando un descenso global en 2009 del 7%.

El valor de las viviendas en España se situará en 4,20 billones de euros, lo que supone un 7% menos que hace 12 meses.

El descenso de las ventas, la escasa demanda, la pérdida de tejido laboral y las duras condiciones del crédito, son los responsables de estos descensos.

Según los datos de Funcas, el valor de la vivienda se multiplicó por 4 entre el año 1996 y el 2006, provocado por un exceso de demanda y el periodo de máximo apogeo de la propiedad privada.

Hoy tras dos años de crisis, las familias acumulan una deuda de dimensiones desproporcionadas que ha llevado a la morosidad a situarse en los 85.000 millones de euros y que cuenta, entre otros daños colaterales, con un stock de viviendas que es de mala calidad y excesivamente grande, tan grande que las proyecciones hablan de periodos cercanos a una década para su absorción.

El G.14, grupo de las inmobiliarias más representativas, considera urgente que la administración impulse la reactivación del mercado inmobiliario, ya que sería una forma óptima de crear de nuevo puestos de trabajo.

Se perfila urgente el establecimiento de medidas que impulsen la generación de riqueza, lo que sin duda requerirá la creación de empleo de nuevo que será el acicate para la reactivación de la economía.