Caja de ahorros

Comenzamos el análisis de la jornada en nuestro punto de encuentro de las cajas de ahorros y lo hacemos con la fusión entre CajaSol y Caja Guadalajara.
Para empezar, una de las grandes ventajas con las que se encontrarán los clientes es la exención de comisiones en las operaciones de cajero automático con las tarjetas Maestro.
Adicionalmente, se eliminan las comisiones en cualquier de los cajeros de la red.
La entidad planea el lanzamiento de sus nuevos productos financieros entre los que destacarán las hipotecas, depósitos y tarjetas.
La red comercial de la nueva …

De todas las comunidades autónomas nos llegan noticias de descensos en la formalización de hipotecas y en la compra venta de viviendas.
En concreto, más de un 45% de descenso acumuló al cierre del año la provincia de Ávila comparativamente con el ejercicio 2008 según los últimos datos analizados y publicados por el INE.
174 viviendas en total por valor de 23 millones de euros fueron los datos de cierre de ejercicio frente a las 320 del ejercicio anterior que sumaron cerca de 40 millones de euros.
El 53% de las hipotecas formalizadas …

Arrancamos esta jornada desde nuestra sección de cajas de ahorros, destacando la iniciativa de Caja de Ahorros del Mediterráneo.
Viviendas con descuentos de hasta un 60% que estarán en venta hasta el próximo 15 de enero.
Durante 2010, las cajas de ahorros deberán culminar su proceso de fusión e integración bancarias. Un proceso que dará paso a un nuevo mapa financiero adaptado a las necesidades del nuevo ciclo que, esperamos, esté próximo a comenzar.
Con la campaña “regálate una casa” y siempre recordándole la importancia de evaluar su situación presente- y futura- antes de …

El Instituto Nacional de Estadística informa de una nueva caída en las hipotecas constituidas, caída que asciende a un 6,6% menos lo que supone un 11% menos si se compara con los datos del mes de julio.
Con este dato son más de 26 meses los que la formalización de préstamos hipotecarios desciende.
El capital prestado también experimenta descensos superiores al 13,4%. Las cajas de ahorros han sido las entidades que más préstamos hipotecarios han formalizado con un 50,6% de las hipotecas firmadas en agosto, mientras que los bancos aglutinan un 38,2%.

En el momento actual y tras la explosión de la burbuja inmobiliaria, hemos asistido a un cambio brutal en el procedimiento aplicado por bancos y cajas de ahorros a la hora de conceder préstamos hipotecarios.
Donde antes había hipotecas al 100% del valor de tasación con tasaciones infladas y notarios que trabajaban a destajo sin que nadie evaluara los niveles de riesgo, hoy hay restricción, contracción y mucho, control.
En este sentido, en los dos años de crisis económica, hemos asistido al resurgimiento de una figura que se ha convertido en gravitante, …

El suelo hipotecario, cuya desaparición está próxima gracias a la constancia de los afectados y la aprobación en el Senado de su suspensión, no es el único abuso bancario que salió a la luz pública con esta crisis.
Además de las cláusulas suelo, las reclamaciones y denuncias más habituales se han centrado en un producto financiero hasta ahora desconocido por los particulares, los SWAP.
¿Qué es un SWAP?

Más conceptos de los que escuchamos cada día y de los que hasta el común de los mortales tiene dudas sobre su significado en global y cómo se realizan los cálculos por parte de las entidades financieras.
Diferenciamos primero la TAE del Interés Nominal, en caso de invertir en un depósito recibiremos intereses, sin embargo en caso de formalizar un préstamo hipotecario tendremos que pagar los intereses nosotros por el capital prestado.
La TAE resulta mucho más real que el interés nominal vamos a ver por qué:

El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros se reunió en Granada para exponer los datos de la entidad correspondientes al primer semestre de 2009, desde donde informó que la morosidad de las cajas de ahorros podría situarse en el 7% a final del año.
A pesar de destacar que, el esfuerzo conjunto en términos de análisis exhaustivo del riesgo previo a la concesión de créditos hipotecarios, así como las provisiones realizadas para minimizar el impacto de la morosidad han sido los responsables de esta morosidad controlada, lo cierto …